双拼房是什么性质的房子双拼房是什么性质的房子双拼房与普通住宅的性质是相同的，国家规定套型建筑面积90平方米以下住房，包括经济适用住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上，为了规避这样的政策，加上大户型投入少、成本低、利润高，所以开发商想出了双拼户型来。双拼房的性质如下：①与普通住宅的性